融创中国:拟12月27日全额偿还将到期的6.2亿美元私募债

12月25日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从知情人士处了解到,融创中国(01918.HK)计划在12月27日全额偿还一笔总计6.2亿美元的私募债券,这6.2亿美元私募债将在12月29日及30日到期。
12月9日,国际评级机构标普发布报告称,融创中国在过去三个月内采取的一系列融资行动将为其应对明年债券到期提供一定的缓冲空间。
标普在报告中称,截至2021年11月30日,融创中国有250亿元人民币左右的境内外债券将在2022年末前到期,其中包括两笔总额为8.45亿美元的私募债券以及将在2022年进入回售期的约109亿元人民币债券。
标普认为,融创中国所采取的积极及时的融资行动应能小幅缓解公司逐渐累积的流动性压力。
近期,融创中国为了回笼资金,卖出了部分持有的贝壳找房(NYSE:BEKE)股份。
根据融创中国此前披露的公告,融创中国在2021年6月1日(纽约时间)至2021年12月7日(纽约时间)期间累计出售约4535.2万股贝壳美国存托股票,总回笼资金约为10.84亿美元(约69亿元人民币)。
更早些时候,融创中国还宣布融资了9.5亿美元,公司董事会主席孙宏斌为公司提供了4.5亿美元的无息借款。
标普估算,融创中国自10月起通过出售股权投资、供股、出售资产和获得控股股东提供的4.5亿美元无息贷款,共获得了约190亿元人民币资金。
融创中国披露前11个月销售额的数据显示,11月份融创中国实现合同销售金额约367.4亿元人民币,合同销售面积约278.3万平方米,合同销售均价约13200元/平方米。截至2021年前11个月,融创中国累计实现合同销售金额约5495.4亿元,同比增长6%,累计合同销售面积约3845.3万平方米,合同销售均价约14290元/平方米。
以融创中国2021年的销售目标至少为6400亿元来计算,该公司目前已完成该目标的85.86%。

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