上海浦城路“93套房”终止销售,世茂集团:会考虑利息赔偿

12月14日,世茂集团下属的上海世茂房地产有限公司发布公告,将终止上海浦城路580弄房源销售,并将启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。
10月下旬,一则“上海房叔抛售陆家嘴93套房源套现4.5亿元”的新闻冲上微博热搜榜,澎湃新闻获悉,位于上海市浦东新区浦城路580弄(浦城小区)房源的确在销售,合计110套,这批房源的房东为上市公司世茂集团(00813.HK)。
上海世茂在公告中表示,即日起将主动联系购房者办理相关手续。世茂集团工作人员则向澎湃新闻表示,公告是发出去了,但目前并没有确定解约方案,会考虑给购买房屋的客户利息赔偿。
上海世茂在公告中表示,公司在蒲城小区拥有的110套房源于今年10月开始销售,随即网上出现各种传言影响到后续流程。
记者从多个消息源获悉,该批房源已经网签39套,11月中旬起即被暂停网签。世茂集团对外表示,因为网络舆情,公司正进行自查,预期自查期限为三个月左右。
澎湃新闻获悉,该批房源已经抵押给陆家嘴国际信托有限公司,抵押期限为2020年1月21日至2022年1月20日,债券数额为9.5亿元。
对此,世茂集团回复澎湃新闻称,房屋出售之前属于公司固定资产,抵押融资是盘活公司固定资产的正常融资行为,不影响房屋正常销售及网签。业主在购买房屋时已被告知,房屋处于抵押状态,后续办理过户时,可解除抵押后正常办理。目前已网签房源共计39套。
世茂集团表示,公司已和业主进行多轮沟通,针对业主无法接受暂停网签的事宜,现阶段在合同约定过户时间前接受业主的退房申请,同意办理退房手续并给与同期LPR利息作为补偿。

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